Данная технология базирующется на качественно новом и технологически сложном уровне организации взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности, предусматривающем переход от управления документами к управлению данными, оптимизацию количества и сроков прохождения административных процедур в рамках подготовки землеустроительной, градостроительной, проектной документации. Строительства, ввода объекта в эксплуатацию, государственного кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости; создание единой государственной отраслевой цифровой платформы управления жизненным циклом объектов капитального строительства, обеспечивающей накопление и обмен данными, их достоверность и актуальность на всех стадиях жизненного цикла.
Применение технологии BIM, улучшает качество изысканий, проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства, снижает себестоимость их строительства и эксплуатации, сокращает риски возникновения чрезвычайных ситуаций и конфликтов, обеспечит цифровую трансформацию системы управления объектом в сфере градостроительной деятельности.
Информационная модель (BIM) объекта капитального строительства - совокупность представленных в электронном виде взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства на всех или отдельных стадиях его жизненного цикла. Модель предусматривает использование классификатора строительной информации– информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками) позволяющей однозначно идентифицировать данные в единой информационной среде управления жизненным циклом объектов капитального строительства.